产权基本信息

• 项目编号： 755543
• 项目名称： 北京怀柔区 300平方米 农家庭院 使用权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 其它用房|农家庭院
• 地区： 北京/怀柔区
• 面积： 300平米
• 金额： 4万元/年
• 流转方式： 使用权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2024-04-10 11:59:47
• 交易地点： 怀柔区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李明樾
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 北京/怀柔区
• 项目描述： 详细信息： 付款方式：年付 出租年限：20年 总房间数：11间 总面积：300平方米 房屋面积：200平方米 其他详细：可以住人房间数量：10间 可否改建：可 冬季取暖：电取暖 厕所类型：下水道 正房有厕所：1间 厢房有厕所：1间 水电：自来水，民用电 周边土地：有果树，有菜园 交通：院外方便停车，有公交 天安门正北50公里房屋情况：独门独院，正规宅基地自建房。东厢房3间，西厢房3间，正房5间，共计11间。房屋面积100多平，院100多平，加起来300多平，院中有两颗樱桃树，有菜地。设施齐全，床，空调，暖气、冰箱，淋浴，一应俱全，院外停车方便。村中水电便宜，享受煤改电优惠政策。适合退休养老，周末休闲，亲近自然，朋友聚会等。这里远离喧嚣，风景优美，山青水秀，犹如世外桃源，每天呼吸着新鲜的空气，吃着自己种植的蔬菜，白天可以品茗赏鱼，夜晚可以仰望星空。秀美的怀九河在村边缓缓流淌，不时有野生小鸟翱翔飞舞，可以沿着河岸漫步，追逐小鱼，也可以去爬爬山，挖野菜寻蘑菇。要求：首次出租，诚心找有素质爱惜房屋热爱乡村的主人。希望长租，协商后您可按喜好重新装修或翻建。配套：院子位置极佳，不临街，私密性好，安静宜居。生活配套完善，有公共停车位。不足百米就到村委会。村委边有2个超市，一个文化休闲广场。环境：村子环境优美，有山有水，干净整洁，是有名的网红民宿村。大部分民宿是用村民原有的闲置房屋改建而成。风格不同，有ins风、老北京四合院式、甚至还有徽派建筑，造型优美的徽派庭院完美融合在山水之间，一步一景，宛如京郊“小江南”。特产：村里盛产板栗、核桃、大枣等，较有名的有怀柔板栗、龙山矿泉水、桥梓尖尖枣、水晶门钉、腊八粥等特产。沿途风景：这是北京最美的赏花公路。虽然在山区，却修建的宽敞、平缓。秋冬时节，开车行驶在这样的路上，像进入了色彩斑斓的植物公园，两面是山，一条河伴着一条路伸向远方。一年四季，有很多户外爱好者，或徒步或骑行。周边景点：附近有北京黄花城水长城（西水峪旅游风景区）、北京鳞龙山自然风景区、慕田峪长城、神堂峪自然风景区、红螺寺、银山塔林、大杨山森林公园、明十三陵、圣泉山、雁栖湖等旅游景点，

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2024-04-10 11:59:47
• 土地评分（100分制）： 77.88
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 李明樾
• 报名地点： 怀柔区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 怀柔区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 15243680000